Написать письмо Карта сайта

Количество сданной элитной недвижимости в Москве превышает 60 тыс. кв. метров

26.07.13
nedv

По оценкам компании Knight Frank московская элитная жилая недвижимость за первое полугодие нынешнего года пополнилась 60 тыс. квадратными метрами. Это на 20% больше чем за весь предыдущий год.

Среди проектов, появившихся на рынке нужно выделить: «У Патриарших», Turandot Residences на Арбате, «Сады Пекина» в Тверском районе – апартаменты, «Булгаков» на Патриарших прудах, на Арбате, Barkli Residence в Донском районе, Grand Deluxe на Плющихе в Хамовниках — квартиры.

В компании IntermarkSavills отмечают, к концу первого полугодия текущего года объем предложений практически достиг прошлогодних пиковых показателей. В мае 2012 года первичный рынок экспонировал 239 тыс. кв. м. элитной недвижимости. При этом среднемесячные продажи в новостройках столице в сегменте премиум-класса в первой половине нынешнего года составили 39 сделок в месяц. В то же время емкость рынка элитного жилья в денежном выражении превысила 100 млн. американских долларов за месяц. На сделки с апартаментами (без ММДЦ «Москва-Сити»), припало не более 12% от всех первоначальных сделок.

В структуре предложения произошли некоторые изменения. Это связано с выходом на рынок различных по типу проектов — многофункциональные комплексы с апартаментами, небольшие клубные дома и крупные элитные комплексы.

Эксперты также отмечают, что в ЦАО начали возвращаться проекты с точечной застройкой. Другой тенденцией стало увеличение количества апартаментов в новостройках. В конце прошлого года объекты с площадями 150-200 кв. м. и ценой 2-3 млн. долл. превалировали, в то время как в первой половине нынешнего года увеличилось представительство квартир с площадями 100-150 кв. м ценой 1-2 млн. долл. Это повлияло на структуру предложения, она стала более сбалансированной.

Также необходимо отметить, что вопреки колебаниям цен, которые традиционно сопровождают активную конъюнктуру рынка, в первые 6 месяцев 2013 года этот показатель сохранил устойчивость. Ольга Тараканова — представитель компании Knight Frank отмечает, что кроме прочего, наблюдается рост средней площади покупаемых квартир. В первой половине сего года она составила 170 кв. м.

Особенности аренды квартир после начала сезона

arend

С началом осени начинается деловой и учебный сезон. К этому времени в столицу приезжают студенты и сотрудники компаний, чьи офисы расположены в Москве, все эти люди должны где то жить,…

Читать

Советы по выбору столового сервиза

serviz

Прежде всего, необходимо определиться какой именно столовый сервиз вам нужно приобрести. Сервизы изготавливаются из различных материалов: стекла, фарфора, керамики и др., и нанесением на них различных изображений и узоров с…

Читать