Написать письмо Карта сайта

Аналитики прогнозируют постепенный рост цен на недвижимость в Испании

28.07.13
nedv

Ни один аналитик мирового рынка недвижимости не только не даёт прогнозы относительно стабилизации состояния испанского рынка недвижимости, но и окончательно запутались в вопросах, касающихся начала спада и уровня снижения цен на квартиры.

Как считают специалисты Fotocasa максимальная стоимость недвижимости в Испании датируется серединой 2007 года, после чего начался спад цены, который за 6 лет достиг 40 %. В то же время Министерство развития в их максимуме указывает первый квартал 2008 года, относительно процентного снижения они озвучивают цифру чуть менее 30 %.

Однако разница в заключениях экспертов легко объясняется тем фактом, что за основы брались две цены одного здания, то есть первоначально запрашиваемая стоимость и та, за которую удалось продать. Разность между двумя суммами составляет четвёртую часть от первоначальной стоимости. Кризис, длящийся в течение шести лет, привёл к тому, что продавцы спокойно стали относиться к торгу и позволяют покупателям сбивать цену почти на 25 %.

Такому положению вещей на рынке недвижимости Испании в первую очередь способствовало значительное превышение предложения над спросом, что, в свою очередь, было вызвано строительством новых домов во время уже начавшегося кризиса, когда граждане теряли рабочие места и не имели возможности выплачивать ипотечные кредиты.

Ближайшее будущее также не предвещает никаких изменений. Аналитики же прогнозируют увеличение объёма строительства через год на 5 %, а через два года ещё на 15 %.

По сведениям, предоставленным компанией Red Feniks ,в переводе на цифровые показатели это означает, что в 2013 году объём сданных в эксплуатацию объектов уменьшится на 40000, в 2014 году увеличится на 45000, в 2015 году построят больше ещё на 60000 зданий.

Особенности аренды квартир после начала сезона

arend

С началом осени начинается деловой и учебный сезон. К этому времени в столицу приезжают студенты и сотрудники компаний, чьи офисы расположены в Москве, все эти люди должны где то жить,…

Читать

Советы по выбору столового сервиза

serviz

Прежде всего, необходимо определиться какой именно столовый сервиз вам нужно приобрести. Сервизы изготавливаются из различных материалов: стекла, фарфора, керамики и др., и нанесением на них различных изображений и узоров с…

Читать